1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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エメラルドグリーン月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東四条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩17分
1987年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 75.9㎡の場合
相場
1,362万円
17.9万円/㎡
651
1,125
1,599
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,599万円
14.8万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドグリーン月寒東
1,100万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は16.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,100万円 | 14.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 21.2万円 | 1階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 22.4万円 | 1階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,250万円 | 16.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 800万円 | 9.7万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,350万円 | 14.2万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/04/23 | 950万円 | 11.5万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,390万円 | 20.4万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 14.6万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,200万円 | 14.5万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 20.4万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,330万円 | 17.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 15.2万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,330万円 | 17.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,390万円 | 22.5万円 | 3階 | 106.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 15.5万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,480万円 | 12.6万円 | 3階 | 117.03㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,500万円 | 15.7万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/27 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション中の島第2A棟 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,040万円 | 14.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/25 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | ビルボード月寒公園 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 890万円 | 13.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/13 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,180万円 | 13.5万円 | 87.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロピア西岡A棟 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロピア西岡 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 澄川駅28分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 月寒中央駅22分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。