1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市豊平区
24.9万円/㎡
前年比-2.7%
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エメラルドグリーン月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東四条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩17分
1987年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 84.04㎡の場合
相場
1,867万円
22.2万円/㎡
1,110
1,615
2,119
2,624
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,119万円
19.2万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドグリーン月寒東
1,850万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 84.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は17.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,850万円 | 22.0万円 | 2階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,100万円 | 14.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 21.2万円 | 1階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 22.4万円 | 1階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,250万円 | 16.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 800万円 | 9.7万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,350万円 | 14.2万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,090万円 | 17.9万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/04/23 | 950万円 | 11.5万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,390万円 | 20.4万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 14.6万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,200万円 | 14.5万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 20.4万円 | 3階 | 117.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,330万円 | 17.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 15.2万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,330万円 | 17.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,390万円 | 22.5万円 | 3階 | 106.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 15.5万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,480万円 | 12.6万円 | 3階 | 117.03㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,500万円 | 15.7万円 | 6階 | 95.38㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 1,850万円 | 22.0万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/01 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,670万円 | 22.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,530万円 | 23.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市豊平区では2.7%下落しています。
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地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 菊水駅 徒歩 8分
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